Способы активных и пассивных доходов

Способы активных и пассивных доходов

В данной статье мы разберем способы активных и пассивных доходов в интернете.

Если вы ищете удаленную работу, то эта информация наверняка окажется для вас очень полезной. Итак, что же относится к пассивному заработку?

Продажа ссылок – различные биржи ссылок, выступающие в качестве посредника между оптимизаторами и веб-мастерами. Оптимизаторы, которые заинтересованы в продвижении своего сайта в Яндексе, Google и других поисковых системах, готовы купить места на страницах вашего ресурса, где как раз и будут размещаться их ссылки на сайты.

Заработок на контекстной рекламе – на той или иной странице ресурса устанавливается специальный блок, предназначенный для ссылок с рекламой: переход человека по данной ссылке приносит владельцу этого сайта некоторую сумму денег.

Файлообменники – размещение на ресурсе ссылки, перейдя по которой, можно скачать какой-то определенный файл. При каждом скачивании файла, владельцу данного сайта перечисляются деньги.

Pop-Up реклама – непосредственно на сайт устанавливается «скрипт», при открытии которого на сайте появляется окно с рекламой. Оплата начисляется за каждый переход пользователя по этому скрипту.

Тизерная реклама – здесь способ заработка, в принципе, очень схож с выше описанным. Единственное отличие состоит в том, что такая реклама помимо текста включает в себя ещё и картинку.

Продажа статей – в данном случае вам необходимо зарегистрироваться на какой-либо бирже статей, через которую вы сможете связаться с заказчиком и получить гарантированный доход.

Партнерские программы – определенный партнер должен завлечь как можно больше пользователей сети на сайт, за что в итоге он получит вознаграждение в виде скромной суммы денег.

Баннерная реклама – администратор сайта получает деньги за установку на нем баннера с рекламой, которая предоставляется рекламодателем.

Способы активных и пассивных доходов: актив в интернете

Вообще, такой доход требует очень много труда, стараний, и, конечно же, огромное количество свободного времени. Суть заработка в такой системе довольно проста – за выполненную работу, юзер получает небольшой доход. Данная система используется в том случае, если вы не обладаете навыками и знаниями в системе пассивного дохода. Стоит также отметить, что активный заработок весьма непостоянен, но его основное преимущество в том, что сумма, которую вы можете заработать, зависит только от вас самих.

Заработок на постинге – пользователю предлагается оставлять свои комментарии и заметки в “живых” темах форумов и различных блогах.

Копирайтинг – написание текстов на тематику, которую вам предлагает работодатель.

Фриланс – работа на дому, не предусматривающая официального оформления взаимоотношений между работодателем и исполнителем.

Способы активных и пассивных доходов: 12 идей пассивов для создания дополнительного заработка

Если вы думаете о создании пассивного потока доходов, ознакомьтесь с этими 12 стратегиями и узнайте, что необходимо для их успеха, понимая при этом риски, связанные с каждой идеей.

Способы активных и пассивных доходов: продажа информационных продуктов

Одной из популярных стратегий пассивного дохода является создание информационного продукта, такого как электронная книга, или аудио- или видеокурс, в то время как наличные средства поступают от продажи вашего продукта. Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy, SkillShare и Coursera.

В качестве альтернативы, вы можете рассмотреть “фримиум-модель” – создать следующую модель с бесплатным контентом, а затем взимать плату за более подробную информацию для тех, кто хочет узнать больше. Например, эту модель могут использовать преподаватели языка и консультанты по подбору персонала. Бесплатный контент служит демонстрацией ваших знаний и может привлечь тех, кто хочет перейти на следующий уровень.

В качестве третьей альтернативы по этой теме вы можете использовать рекламу (или спонсоров) для получения дохода, в то время как вы предоставляете информацию или контент растущей аудитории на такой бесплатной платформе, как YouTube. Например, возьмите свою любовь к видеоиграм или музыке и превратите ее в контент.

Возможность: Информационные продукты могут обеспечить отличный поток дохода, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: “Для создания продукта требуется огромное количество усилий”, – говорит Тресидер. “И чтобы заработать на нем хорошие деньги, он должен быть великолепен”. Там нет места для мусора”.

Tresidder говорит, что вы должны построить сильную платформу, продвигать свои продукты на рынке и планировать больше продуктов, если вы хотите быть успешным.

“Один продукт – это не бизнес, если вам не повезет”, – говорит Тресидер. “Лучший способ продать существующий продукт – это создать более превосходные продукты”.

Как только вы овладеете бизнес-моделью, вы сможете получать хороший доход, говорит он.

Способы активных и пассивных доходов: аренда

Инвестирование в арендную недвижимость является эффективным способом получения пассивного дохода. Но зачастую он требует больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не научитесь делать это прибыльное предприятие, вы можете потерять свои инвестиции, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциар (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор “Решения на 7%”: Вы можете позволить себе комфортный выход на пенсию”.

Возможность: Чтобы получать пассивный доход от аренды недвижимости, Graves говорит, что вы должны определить три вещи:

  • Сколько прибыли вы хотите от инвестиций.
  • Общая стоимость имущества и расходы.
  • Финансовые риски владения собственностью.

Например, если Ваша цель – заработать $10,000 в год на аренде, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в $2,000 и стоит еще $300 в месяц на налоги и другие расходы, то для достижения Вашей цели Вы должны будете ежемесячно взимать $3,133 арендной платы.

Риск: Есть несколько вопросов, которые необходимо рассмотреть: Существует ли рынок для Вашей недвижимости? Что делать, если Вы найдете арендатора, который заплатит с опозданием или нанесет ущерб имуществу? Что делать, если Вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может оставить большую вмятину в вашем пассивном доходе.

Пандемия тоже создала новые проблемы. В связи с экономическим спадом у вас могут внезапно появиться арендаторы, которые не смогут больше платить арендную плату, в то время как у вас может остаться собственная ипотека для оплаты. Или же вы не сможете сдать жилье в аренду на столько, сколько могли до этого, поскольку доходы сокращаются. Поэтому вам нужно взвесить эти риски и иметь планы на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

Способы активных и пассивных доходов: партнерский маркетинг

С помощью партнерского маркетинга владельцы веб-сайтов, “влиятельные лица” в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, включая ссылку на продукт на своем сайте или учетной записи в социальных сетях. Amazon, возможно, является самым известным партнером, но среди более крупных имен также есть eBay, Awin и ShareASale. Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет развивать и продвигать свои продукты.

Вы также можете рассмотреть возможность увеличения списка подписчиков, чтобы привлечь внимание к вашему блогу или иным образом направить людей к продуктам и услугам, которые они могут захотеть.

Возможности: Когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссионное вознаграждение. Комиссия может варьироваться от 3 до 7 процентов, поэтому, скорее всего, потребуется значительный трафик на ваш сайт, чтобы получить серьезный доход. Но если вы сможете вырастить свою сеть или иметь более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы, возможно, сможете сделать серьезные деньги.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что, теоретически, Вы можете заработать деньги, просто добавив ссылку на Ваш сайт или аккаунт в социальных сетях. На самом деле, вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они нажали на ссылку и купили что-нибудь.

Риск: Если Вы только начинаете, Вам придется потратить время на создание контента и увеличение трафика. Это может занять значительное время, и Вы должны будете найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, процесс, который сам по себе может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может сбежать на следующую популярную платформу влиятельных людей, трендов или социальных медиа.

Способы активных и пассивных доходов: продажи розничных продуктов

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте продукты, которые вы найдете, по сниженным ценам в других местах. Вы будете решать в арбитражном порядке вопрос о разнице в ценах покупки и продажи, и, возможно, сможете сформировать список лиц, которые будут отслеживать ваши сделки.

Возможность: Вы сможете воспользоваться ценовой разницей между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может работать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые немногие другие люди могут найти. Или же вы сможете найти ценные товары, которые другие просто пропустили.

Риск: В то время как продажи могут происходить в любое время в Интернете, помогая сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник товаров. И вам нужно будет действительно знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. Иначе вы можете получить товары, которые никому не нужны, или чью цену вам придется резко сократить для того, чтобы продать.

Способы активных и пассивных доходов: пиринговое кредитование

Кредит (P2P) – это персональный кредит, предоставляемый между Вами и заемщиком при содействии стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Другие игроки включают в себя Круг финансирования, который ориентирован на бизнес и имеет более высокие лимиты заимствований, и Выплата, которая нацелена на более высокие кредитные риски.

Возможность: Как кредитор, Вы получаете доход через процентные платежи по кредитам. Но поскольку кредит необеспечен, вы сталкиваетесь с риском дефолта, а это значит, что в итоге вы можете оказаться ни с чем.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

Диверсифицировать свой кредитный портфель, инвестируя меньшие суммы в несколько кредитов. На сайтах Prosper.com и LendingClub минимальный размер инвестиций на один кредит составляет $25.

Анализировать исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: Чтобы овладеть метрикой P2P-кредитования, требуется время, поэтому она не является полностью пассивной, и вам нужно тщательно проверить своих потенциальных заемщиков, а поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны обращать пристальное внимание на получаемые платежи. Все, что вы делаете на процентах, должно быть реинвестировано, если вы хотите получить доход.

Экономические спады также могут сделать высокодоходные личные кредиты более вероятным кандидатом на дефолт, так что если КОВИД-19 будет продолжать наносить ущерб экономике, эти кредиты могут сгореть.

Способы активных и пассивных доходов: дивидендные акции

Акционеры компаний с долевым участием получают от компании оплату через регулярные промежутки времени. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на одну акцию, поэтому чем большим количеством акций вы владеете, тем выше выплата.

Возможность: Поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими доход в виде дивидендов, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги просто вносятся на ваш брокерский счет.

Риск: Коварная часть – это выбор правильных акций. Graves предупреждает, что слишком много новичков прыгают на рынок без тщательного исследования компании, выпускающей акции.

“Вы должны изучить сайт каждой компании и быть довольны их финансовой отчетностью”, – говорит Грейвс. “Вы должны провести две-три недели, исследуя каждую компанию.”

Тем не менее, есть способы инвестировать в акции с разделенной доходностью, не тратя при этом огромное количество времени на оценку компаний. Грейвс советует обращаться к биржевым фондам, или ETF. ETF – это инвестиционные фонды, которые владеют такими активами, как акции, сырьевые товары и облигации, но они торгуются как акции.

“ETF – идеальный выбор для новичков, потому что они просты в понимании, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо лучшую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем паевые инвестиционные фонды”, – говорит Грейвс.

Другой ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно снизиться за короткий промежуток времени, особенно во времена неопределенности, как в 2020 году, когда коронавирусный кризис потряс финансовые рынки. Экономический стресс может также привести к тому, что некоторые компании полностью сократят свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут чувствовать себя менее щепетильными.

Сравните Ваши варианты инвестирования с обзорами брокерских услуг Bankrate.

Создание приложения

Создание приложения может быть способом сделать предварительное вложение времени, а затем пожинать плоды с течением времени. Ваше приложение может быть игрой или чем то, что помогает мобильным пользователям выполнять некоторые труднодостижимые функции. Как только ваше приложение станет публичным, пользователи загрузят его, и вы можете получить доход.

Возможность: Приложение имеет огромный плюс, если вы можете разработать что-то, что соответствует фантазиям вашей аудитории. Вы должны будете рассмотреть, как лучше всего генерировать продажи из вашего приложения. Например, вы можете запустить рекламу в приложении или в противном случае пользователи будут платить номинальную плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение приобретает популярность или вы получаете обратную связь, вам, скорее всего, понадобится добавить дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: Самый большой риск здесь заключается в том, что вы используете свое время безубыточно. Если вы вносите небольшие деньги в проект (или деньги, которые вы бы все равно потратили, например, на оборудование), то у вас есть небольшой финансовый минус. Однако, это переполненный рынок, и по-настоящему успешные приложения должны предлагать пользователям непревзойденную ценность или опыт. Вам также нужно удостовериться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно должно делать это в соответствии с законами о конфиденциальности, которые отличаются в разных странах мира.

REIT

REIT – это инвестиционный фонд недвижимости, который является причудливым названием для компании, владеющей и управляющей недвижимостью. У REIT есть особая юридическая структура, так что они мало платят или вообще не платят корпоративный подоходный налог, если они передают большую часть своих доходов акционерам.

Возможность: Вы можете приобрести REIT на фондовом рынке так же, как и любую другую компанию или акции с дивидендами. Вы будете зарабатывать все, что REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT ежегодно увеличивают свои дивиденды, так что с течением времени у вас может появиться растущий поток дивидендов.

Как и дивидендные акции, индивидуальные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и, как правило, намного безопаснее, чем покупка отдельных акций – и вы все равно получите неплохую выплату.

Риск: так же, как и дивидендные акции, вы должны уметь выбирать хорошие REIT, а это означает, что вам нужно будет проанализировать каждый из бизнесов, которые вы можете купить, – процесс, отнимающий много времени. И хотя это пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не будете знать, что делаете.

Дивиденды REIT также не защищены от сложных экономических условий. Если REIT не принесет достаточной прибыли, ему, скорее всего, придется сократить свои дивиденды или полностью их ликвидировать. Таким образом, ваш пассивный доход может пострадать именно тогда, когда вы больше всего этого не хотите.

Лестница облигаций

Лестница облигаций – это серия облигаций, срок погашения которых наступает в разное время в течение нескольких лет. Ступенчатые сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, т.е. риск связывания денег, когда по облигациям предлагаются низкие процентные платежи.

Возможность: Лестница облигаций – это классическое пассивное инвестирование, которое на протяжении десятилетий привлекает пенсионеров и близких к ним людей. Вы можете сидеть сложа руки и собирать процентные платежи, а когда срок погашения облигаций наступит, вы “протянете лестницу”, скатывая эту сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций сроком на один год, три года, пять лет и семь лет.

Через год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два года, четыре года и шесть лет. Вы можете использовать средства, вырученные от недавно погашенной облигации, для покупки еще одного года или для размещения на более длительный срок, например, восьмилетней облигации.

Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков при покупке облигаций – риск того, что когда срок погашения облигаций наступит, Вам придется купить новую облигацию, когда процентные ставки могут быть не благоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации поддерживаются федеральным правительством, корпоративные облигации – нет, поэтому вы можете потерять свою основную сумму. И вам нужно владеть многими облигациями, чтобы диверсифицировать свои риски и исключить риск того, что одна облигация повредит вашему общему портфелю.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к облигациям ETF, которые обеспечивают диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете установить в лестницу, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей доходности.

Инвестируйте в высокодоходный сберегательный счет

Вложение средств в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в интернет-банке позволит Вам получить пассивный доход, а также одну из самых высоких в стране процентных ставок. Вам даже не придется выходить из дома, чтобы заработать деньги.

Возможность: Чтобы получить максимальную отдачу от своего депозита, Вам нужно будет быстро найти лучшие в стране ставки по депозитам или лучшие сберегательные счета. Обычно гораздо выгоднее обратиться в онлайн-банк, а не в местный банк, потому что вы сможете выбрать лучшую ставку, доступную в стране. И Вы все равно получите гарантированный возврат основного долга, если Ваше финансовое учреждение будет застраховано государством.

Риск: До тех пор, пока ваш банк поддерживается гос страховкой и в пределах лимитов, ваш основной капитал находится в безопасности. Поэтому инвестирование в депозит или сберегательный счет – это самый безопасный возврат, какой Вы можете найти. Однако, несмотря на то, что эти счета являются безопасными, в эти дни они возвращаются еще меньше, чем раньше. А с учетом того, что процентные ставки невысокие, Вы, скорее всего, проиграете, по крайней мере, в краткосрочной перспективе. Тем не менее, депозит или сберегательный счет принесет больше пользы, чем хранение Ваших денег наличными или на беспроцентном чековом счете, где Вы получите приблизительно ноль.

Сдайте свой дом в аренду на короткий срок

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги. Если вы уезжаете на лето или должны быть за городом на некоторое время, или, может быть, даже просто хотите путешествовать, рассмотрите вопрос о сдаче в аренду вашего текущего пространства, пока вас нет.

Возможность: Вы можете перечислить своё место на любом количестве сайтов, например, на Airbnb, и самостоятельно установить условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальной дополнительной работой, особенно если вы сдаёте жильё в аренду квартиросъёмщику, который может находиться на месте в течение нескольких месяцев.

Риск: сдача жилья незнакомым людям – это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценности, например.

Реклама на вашем автомобиле

Вы можете быть в состоянии заработать дополнительные деньги, просто пока катаетесь на вашем автомобиле по городу. Свяжитесь со специализированным рекламным агентством, которое оценит ваши привычки вождения, в том числе, где вы едете и сколько миль. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство “обернет” ваш автомобиль объявлениями бесплатно для вас. Агентства ищут новые автомобили, и водители должны иметь чистый послужной список вождения.

Возможность: В то время как вы должны выйти и вести машину, и у вас будет пробег в любом случае, то это отличный способ заработать с небольшими вложениями или без дополнительных затрат. Водителям можно заплатить за милю.

Риск: Если эта идея выглядит интересной, будьте очень осторожны, чтобы найти хорошую компанию, с которой можно вступить в партнерство. Многие мошенники устраивают аферы в этом пространстве, чтобы попытаться вытащить из вас деньги.

Сколько у вас должно быть источников дохода?

Нет никакого совета, когда речь заходит о генерации потоков дохода. Сколько у вас источников дохода должно зависеть от того, где вы находитесь финансово, и каковы ваши финансовые цели на будущее. Но иметь хотя бы несколько – хорошее начало.

“Вы поймаете больше рыбы с несколькими удочками в воде”, – говорит Грег Макбрайд (Greg McBride), CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. “В дополнение к доходам, получаемым от Вашего человеческого капитала, арендная недвижимость, ценные бумаги, приносящие доход, и деловые предприятия являются отличным способом диверсификации Вашего потока доходов”.

Конечно, вам нужно удостовериться, что вкладывание усилий в новый пассивный поток доходов не приведет к тому, что вы потеряете фокус на других ваших потоках. Таким образом, вам нужно сбалансировать свои усилия и убедиться в том, что вы выбираете наилучшие способы активных и пассивных доходов в каждый момент времени.

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: